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揭开蒙特利尔南岸的面纱之-Brossard

作者:admin 时间:2022-04-14 22:45 阅读数:

蒙特利尔从概念上来说分为两个不同区域:


狭义上:
指蒙特利尔岛(île de Montréal)

广义上:
指蒙特利尔岛与其周边地区,统称大蒙特利尔(Grand Montréal 或 Région métropolitaine de Montréal)

 

 

从地图上看,蒙特利尔岛(红色)是长得像炸鸡腿一样的那一块儿,我们通常把蒙特利尔岛叫岛内。大家熟知的西山、皇家山、西岛、TMR、NDG等等这些都是在岛内,


从大的分区上,大蒙特利尔又可以分为以下几个部分:

-蒙特利尔岛
-拉瓦勒(Laval)
-南岸(South Shore/Rive-Sud)
-北岸 (North Shore/Rive-Nord)
-Vaudreuil-Soulanges

 


南岸就是与蒙特利尔岛一河之隔那片浅蓝色区域。从地图上看,南岸在行政区划上来讲,已经属于岛外了。
 


南岸是统称,它由几个独立的城市组成,其中比较知名的包括 Brossard, Longueuil, Candiac, La Prairie, Saint-Lambert,Saint-Bruno。

由于brossard离蒙特利尔岛相对较近,居民数量较多(尤其是华人数量)因此,很多华人选择南岸时首选brossard (近几年,Candiac和La Prairie也逐渐成为后起之秀)


 

 

 

Brossard 宝乐莎概况


自1962年以来,该市通过Champlain大桥连接蒙特利尔,并依此继续发展。

2019年,蒙特利尔市与南岸之间的新尚普兰大桥 –  Pont Samuel De Champlain建成。
Brossard人口多元化,许多移民在获取CSQ成为加拿大永久居民后选择在这里定居,其中也包括很多华人。

宝乐莎城市环境优美,有大片的绿地和公园,15分钟驾车可抵达蒙特利尔市中心,在权威的Moneysense加拿大2018年最适合居住的加拿大城市排名中排51位

 

 

不同于蒙特利尔其他地区,宝乐莎的分区都是按字母来命名的。1964年Greenfield Park的一大片土地划归宝乐莎市,成为“P”区。紧接着Notre-Dame-du-Sacré-Cœur也并入Brossard,成为“A”区。有趣的是,区内许多街道名称的首字母都和区名是一致的。
 

 

home new arrivals

根据加拿大2017年的人口调查,宝乐莎的总人口大约87, 215,是大蒙特利尔地区第六大城市,也是魁省接纳移民最多的城市。

 

这里移民占全市人口总数的三分之二以上,其中三分之一以上的人口为第一代移民,大部分来自亚洲,这里是魁北克省唯一官方认可的多元文化社区。该市有18%的人口是华人,如今华人人口比例在逐年上升,使其成为了全魁北克省华人人口最为密集的城市。 

 

 

 

房产

宝乐莎不同区的房子差别很大,整体来说,房屋类型比较全面,联排、独立别墅和公寓都有,别墅价格从35万到600万的都有。 现在,A区、O区和R区已经有不少房屋开始翻修或者拆掉重建,买地的价格相对较为便宜。
 
L区:该区临近南岸最大的购物中心DIX30,房屋较新,基本都是2000年以后建的,公寓和别墅都有,属于南岸的富人区,别墅价格从90多万起。
 
C区:这里有南岸最大的花鸟市场和高尔夫球场,独立别墅较多,联排和公寓也有一些,该区中国人多,房屋也较新,基本是1990年以后的,别墅多为2000年以后建的。联排价格一般在38万~60万左右,独立别墅价格大约75万~120万。

 
R区、S区:这里香港人和东南亚人较多,是南岸的较为富有的老移民聚集区,房屋价格在50多万~200万左右。这里属于Saint-Laurent小学的学区范围。
 
O区:位于R区对面,房屋较新,价格在30万~100万之间。
 
M区、N区:这两个区房龄较长,1990年以后的房屋较少。

 
A区、B区:A区交通方便,靠近Panama公交总站,房屋价格从35万~80万左右。 

 

 

 

教育

相关阅读:继续扫盲-蒙特利尔小学你必须知道的那些事儿(2)
法语公立学校是由教育局Commission scolaire Marie-Victorin 管辖(CSMV);英语公立学校由教育局Riverside School Board管辖(RSB)

 

 

Ecole Saint-Laurent 小学以多元的文化和高质量的教学著称,于1979年建校,位于S区,S区和R区的部分地区对口该所小学。
Ecole de la Rose des Vents(玫瑰小学也颇为受华人青睐该所学校位于L区,具有较先进的教学,师资力量也过硬。

Ecole internationale de greenfield park-名的国际小学,于南岸唯一英语区Greenfield Park,公立双语学校。报考学生需要参加考试(学前班到6年级)

 
提供国际非盈利机构IB (International Baccalaureate )的PP(Primary Program/Programme Primaire )课程。
Ecole international Lucille Teasdale,由CSMV于2013年设立的国际中学,采用IB国际课程,法语授课。
Academie Marie Laurier私立学校在华人圈知名度也很高,包括Daycare阶段的小学和中学,可选该私校在南岸共有3个分校(Candiac、Brossard、longueuil) 

 

关于中学,Collège Jean de la Mennais, Collège Durocher Saint-Lambert, École internationale Lucille-Teasdale,Collège Notre-Dame de Lourdes 全部排在魁省前40名(分布于南岸,Brossard隔壁附近)

 

                   

 

社区环境
 
宝乐莎社区配套非常完善,购物中心、中国超市、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。
 

 

公园绿地:宝乐莎有大片的公园和绿地,环境优美。其中位于S区的Sansonnets生态公园(Parc écologique des Sansonnets)深受大家喜爱。该公园占地14.1公顷,园内林木参天,鸟语花香,生态环境非常好。园内土壤肥沃,树木以北方红橡树为主,还有许多野生蘑菇…
 

 

文化娱乐:Brossard的社区文化非常多元,也是远近闻名的音乐之乡。市政府经常组织各种演出,位于avenue San-Francisco街上的社区文化中心(Centre socioculturel)也会举办各种各样的活动。除了社区文化中心,该市的影剧院和其他文化娱乐设施也很齐全。

 

 

喜爱看电影的朋友也有福了,Brossard有全蒙特利尔唯一的VIP影院,而且电影票也不是十分昂贵($22左右)

 
 
商业购物:Brossard市的经济主要是零售商业,Taschereau Boulevard大街是商铺最集中的地方,这里有Champlain Mall/Place Portbello,以及南岸最大的购物中心DIX 30。
 

 

南岸还有华人常去的金发超市和世纪超市,中餐馆也很多。在La Prairie和Saint-Jaques 河附近,有很多汽车代理商铺连成一片,为购买汽车最理想的去处。

社区环境
 
宝乐莎社区配套非常完善,购物中心、中国超市、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。
 
 
公园绿地:宝乐莎有大片的公园和绿地,环境优美。其中位于S区的Sansonnets生态公园(Parc écologique des Sansonnets)深受大家喜爱。该公园占地14.1公顷,园内林木参天,鸟语花香,生态环境非常好。园内土壤肥沃,树木以北方红橡树为主,还有许多野生蘑菇(您可以挖…)。
 
 
文化娱乐:Brossard的社区文化非常多元,也是远近闻名的音乐之乡。市政府经常组织各种演出,位于avenue San-Francisco街上的社区文化中心(Centre socioculturel)也会举办各种各样的活动。除了社区文化中心,该市的影剧院和其他文化娱乐设施也很齐全。喜爱看电影的朋友也有福了,Brossard有全蒙特利尔唯一的VIP影院,而且电影票也不是十分昂贵($22)。
 
蒙特利尔VIP电影院
商业购物:Brossard市的经济主要是零售商业,Taschereau Boulevard大街是商铺最集中的地方,这里有Champlain Mall、Place Portbello,以及南岸最大的购物中心DIX 30。南岸还有华人常去的金发超市和世纪超市,中餐馆也很多。在La Prairie和Saint-Jaques 河附近,有很多汽车代理商铺连成一片,为购买汽车最理想的去处。
 

你会选择宝乐莎吗?

中学
Collège Jean de la Mennais,Collège Durocher Saint-Lambert,École internationale Lucille-Teasdale,Collège Notre-Dame de Lourdes.
这四所名校全部排在魁省前30,也是七个学区中拥有排位前30最多你选择你

 

 

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