Nov 22
03:24
Montrealike
加拿大新移民不容忽视的信用分数
在加拿大，信用会随着个人一生，对投资，消费，借贷发挥着举足轻重的作用。
-买房子贷款
-买车贷款
-租房
-找工作（有些工作录用前会进行背景调查）
-投资或其它贷款
每个人的信用分数由评分机构提供，主要由两家公司
-Equifax
-TransUnion
信用分数最高为900，平均在650左右，两家公司计算方法略有不同，但通常来说，700+的分数可以被划为”优良“级别。（优质客户贷款时有更好的利率）
什么决定了信用分数
1还款记录（Payment History）- 占比35%
一次疏忽大意欠款可能就瞬间打回原型
2信用额度使用度 (Utilization) – 占比30%
许多人对信用分数有个误区，误以为信用额度的使用率越高，分数就涨得越快，其实并非如此。
每张信用卡都消费至接近上限，即使按时还款，也会影响信用实用度。比如一张5000的信用卡使用4900时偿还，信用使用度即为98%=4900/5000，而健康的实用度为20%或10%以下
3信用记录时间长度（History）占比15%
个人信用历史越久且按时还款，某种程度上来说，这个人就越值得信赖。有些刚登陆加拿大的新移民或留学生，迟迟不开通加拿大银行账号以及信用卡，导致在加拿大的信用迟迟无法开始累积。
4查询信用报告的频率次数（New Credit）-占比10%
‘’强行调档（Hard Inquiry）‘’信用报告(Hard Inquiry)的次数。调档信用报告一般分为两种，一种为强调档（Hard Pull）和软调档（Soft Pull）。为了了解自己的信用分数调档自己的信用分数属于软调档（Soft Pull），这种方式不会扣信用分数。
反之，如果我们申请信用卡或者房贷、车贷的时候，银行或者贷款公司作为第三方需要调查我们的信用分数，则为强调档（Hard Pull）。强调档会使我们的信用分数稍微降低。
5现有信用种类（Credit Mix）占比10%
如何查询个人信用
一些银行网站或app（bmo rbc Scotiabank)
比如电脑登陆rbc有一项就是查询个人信用报告
-Borrowell
-Equifax
-TransUnion
